此外，推荐同城李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

香港房价现在跌了这么长时间，质女里要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。内地买家情况不一样，推荐同城但是也省了很多税负。

一是，质女里香港楼市成交低迷。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，推荐同城而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。同时，质女里内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，推荐同城无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、质女里留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在邓浩志看来，推荐同城香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

在楼市供求关系逆转后，质女里即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。另外，推荐同城李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

一方面，质女里房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，推荐同城香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，推荐同城由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

这也意味着，质女里持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。香港房价现在跌了这么长时间，推荐同城要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。